Ob als gemütlicher Altersruhesitz, praktischer Zweitwohnsitz für Pendler oder als modernes Single-Zuhause – diese frisch kernsanierte 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung wird unterschiedlichsten Lebenssituationen perfekt gerecht. Auf rund 42 m² erwartet Sie ein sehr durchdachter, barrierearmer Grundriss mit hellen Räumen, bestehend aus einem Wohn-/Schlafraum, Küche, Diele, einem schicken neuen Bad und einem Balkon. Dank der umfassenden Sanierung im Mai 2025 heißt es hier: Einfach Möbel aufstellen und wohlfühlen!

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige, pflegeleichte und komfortable Ausstattung, die den Alltag so angenehm wie möglich macht:

Badezimmer: Komplettsanierung mit modernen Fliesen, einer neuen Duschtasse mit flachem Einstieg (ideal für Senioren), neuem Geberit Hänge-WC, Handtuchheizkörper und einem praktischen Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung.

Böden & Wände: Ein robuster, hochwertiger und extrem pflegeleichter Vinylboden in stilvoller Eichenoptik. Die Wände sind glatt verspachtelt und frisch gestrichen (hochwertige Silikatfarbe im Bad).

Küche: Erneuerter Fliesenspiegel und optimal platzierte Anschlüsse, sodass eine moderne Küchenzeile ideal Platz findet.

Komfort & Technik: Neue, energieeffiziente Flachheizkörper sowie frisch lackierte Zimmertüren. Eine neue Wohnungseingangstür wurde beauftragt und sorgt für ein zusätzliches Plus an Sicherheit.

Stauraum & Freiluft: Ein eigener Balkon für entspannte Stunden an der frischen Luft sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.

Die Märkische Str. 187 im beliebten Wuppertaler Stadtteil Barmen bietet eine unschlagbare Kombination aus Zentralität und Erholung – ein riesiger Pluspunkt für jede unserer Zielgruppen:

Für Pendler: Die Anbindung ist hervorragend. Das überregionale Straßennetz (Autobahn A46) ist in wenigen Autominuten erreicht. Mehrere Buslinien und die Schwebebahn-Stationen in Barmen sind fußläufig entfernt und bieten eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof.

Für Senioren & Singles: Urbanes Leben trifft auf Natur. Der weitläufige Nordpark liegt quasi vor der Haustür und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Lebensmittel-Discounter, Bäcker, Apotheken und Ärzte) sind bequem und auf kurzen Wegen erreichbar.

Rundum-Sorglos-Paket: Die lästige Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden zuverlässig von externen Dienstleistern bzw. dem Hausmeister übernommen. Perfekt für vielbeschäftigte Pendler und Senioren, die sich um nichts kümmern möchten!

Energieträger: Öl-Zentralheizung.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 105,30 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D.