Immobilien #News

28.01.2021

Strukturwandel in den Innenstädten

Strukturwandel in den Innenstädten

Dass Innenstädte neue Konzepte brauchen, um auch in Zukunft lebendig zu bleiben, zeichnete sich bereits vor der Corona-Pandemie ab. Doch die Entwicklungen zu einem zunehmenden Ladensterben und zu einem Wachsen des Online-Handels beschleunigen die ...

27.01.2021

Besonderheiten eines Fachwerkhauses

Besonderheiten eines Fachwerkhauses

Mit dem „Leitfaden zur Sanierung eines Fachwerkhauses“ möchte der Verband Privater Bauherren (VPB) Eigentümer oder Kaufinteressenten eines Fachwerkhauses über die Besonderheiten der Immobilie informieren. Denn ein Fachwerkhaus bedarf einer ...

26.01.2021

Wasserkosten und Wasserverbrauch

Wasserkosten und Wasserverbrauch

Das Vergleichsportal Verivox stellt auf seiner Internetseite Tipps rund um das Thema Wasserverbrauch zur Verfügung und klärt darüber auf, wie sich die Wasserkosten zusammensetzen. Bei der Berechnung der Wasserkosten bezieht sich Verivox auf Berechnungen ...

25.01.2021

Urteil: Prozesskosten wegen Baumängeln am Eigenheim müssen gezahlt werden

Urteil: Prozesskosten wegen Baumängeln am Eigenheim müssen gezahlt werden

Eine Ehepaar aus der Südpfalz beauftragte im Jahre 2015 ein Massivbau-Unternehmen mit dem Bau eines Zweifamilienhauses mit Unterkellerung. Das Wohnobjekt sollte auf einem Grundstück entstehen, dass sich im Eigentum der Eheleute befand. Doch bereits ...

22.01.2021

Rauchwarnmelder im Test

Rauchwarnmelder im Test

Ab Januar 2021 sind in deutschen Wohnungen und Häusern Rauchwarnmelder Pflicht. Die Stiftung Warentest stellt insgesamt 17 Modelle vor und untersucht sie nach unterschiedlichen Kategorien. Neben den Standard-Modellen, den sogenannten „Stand ...

21.01.2021

Studie: Neues Arbeiten in Deutschland

Studie: Neues Arbeiten in Deutschland

Durch die Auswirkungen der Corona-Krise hat sich die Arbeitswelt rasant verändert. Viele Arbeitnehmer mussten von jetzt auf gleich von zu Hause arbeiten und sich neuen Herausforderungen stellen. In der Studie „Neues Arbeiten in Deutschland – Wie sich ...

20.01.2021

Tipp: Rohrreinigung und Sanierung

Tipp: Rohrreinigung und Sanierung

Um verstopften Rohrleitungen oder Rohrbrüchen vorzubeugen, sollte das Rohrsystem regelmäßig überprüft und gereinigt werden. Mit speziellen Werkzeugen können Kalkablagerungen, die an den Rohren haften bleiben, entfernt werden. Auch andere Partikel, ...

19.01.2021

Energieeffizientes Lichtkonzept für Bürogebäude

Energieeffizientes Lichtkonzept für Bürogebäude

Wenn es um das Thema Energieeffizienz in Gebäuden geht, spielt der Einsatz und die Nutzung von Tageslicht eine wichtige Rolle. Gerade im Bereich von Nichtwohngebäuden, vor allem in Bürogebäuden, kann durch eine durchdachte Konzeption und Planung der ...

18.01.2021

Urteil: Mietminderung bei Doppelvermietung des Kellers

Urteil: Mietminderung bei Doppelvermietung des Kellers

Dem Mieter einer 60 Quadratmeter großen Dachgeschosswohnung steht laut Mietvertrag ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum von etwa sechs Quadratmeter zur Verfügung. Für den Stellplatz zahlt der Mieter 43 Euro monatlich. Der Kellerraum ...

15.01.2021

Neuer Anstrich mit Fliesenlack

Neuer Anstrich mit Fliesenlack

Nicht immer müssen alte Wandfliesen abgeschlagen und neue gelegt werden. Manchmal lohnt sich bereits der Anstrich mit Fliesenfarbe oder Fliesenlack, um dem Badezimmer, der Küche oder den Bodenfliesen einen neuen Look zu verpassen. Grundsätzlich können ...

14.01.2021

Studie: Marktaktiver Leerstand in Deutschland

Studie: Marktaktiver Leerstand in Deutschland

Laut dem Leerstandsindex 2020 des Immobiliendienstleisters CBRE und des Forschungs- und Beratungsinstituts empirica lag der Wohnungsleerstand in Deutschland Ende 2019 bei 2,8 Prozent. Das entspricht etwa 603.000 Wohnungen. Vor allem in den ...

13.01.2021

Planung und Bestimmungen für barrierefreies Wohnen

Planung und Bestimmungen für barrierefreies Wohnen

Barrierefreiheit hat im Bereich Wohnen in Deutschland einen sehr hohen Stellenwert. Welche Bestimmungen eingehalten werden müssen, damit Wohnraum als barrierefrei gilt, besagt die DIN 18025. Damit Menschen im fortgeschrittenen Alter oder Menschen mit ...

12.01.2021

Studie: Energieverbrauch senken

Studie: Energieverbrauch senken

Laut einer Studie des Energiedienstleisters Techem sind sich 93 Prozent der 2.000 befragten Haushalte in Mehrfamilienhäusern darüber im Klaren, dass das richtige Heizen und Lüften ausschlaggebend für den Wärmeverbrauch im Haushalt ist. So werden ...

11.01.2021

Urteil: Mietvertrag muss WEG-Mitgliedern nicht vorgelegt werden

Urteil: Mietvertrag muss WEG-Mitgliedern nicht vorgelegt werden

Eine Wohneigentümergemeinschaft (WEG), bestehend aus drei Parteien, hat in ihrer Teilungserklärung festgehalten, dass die Vermietung der Wohnungen nur mit einer schriftlichen Genehmigung der anderen beiden WEG-Parteien erfolgen darf. Als die Eigentümer ...

08.01.2021

Tipp: Smarte Heizungssteuerung

Tipp: Smarte Heizungssteuerung

Die Installation einer smarten Heizungssteuerung lohnt sich in jedem Fall – ganz gleich, ob sie noch in diesem Winter oder in der kommenden Kälteperiode zum Einsatz kommen soll. Denn eine smarte Heizungssteuerung regelt, genauso wie eine klassische ...

07.01.2021

Trends: Büroimmobilien und Homeoffice

Trends: Büroimmobilien und Homeoffice

Mit dem Projekt und Debattenforum „JLL Connections“ bietet der Immobiliendienstleister JLL ausgewählten Immobilienexperten und Entscheidern die Möglichkeit, sich zu unterschiedlichen Immobilienthemen und Trends auszutauschen. So ging es in der ...

06.01.2021

Vorteile einer Schornsteinabdeckung

Vorteile einer Schornsteinabdeckung

Hat ein Haus einen Schornstein, besteht die Möglichkeit, eine Schornsteinabdeckung anzubringen. Eine Schornsteinabdeckung hat viele Vorteile. Sie bietet dem Schornstein eine Schutzfunktion, beispielsweise vor Versottung und vor Regen. Zudem schützt sie ...

05.01.2021

Beim Hausbau Schadstoffe vermeiden

Beim Hausbau Schadstoffe vermeiden

Wer heutzutage ein Haus baut, geht davon aus, dass die Baumaterialien frei von Schadstoffen sind. Doch bei genauerem Hinsehen kann man manchmal beobachten, dass einige Bodenbeläge, Wandbekleidungen oder Möbel gesundheitsbelastende Stoffe enthalten. So ...

04.01.2021

Urteil: Mieter zur Zahlung nach Räumung verpflichtet

Urteil: Mieter zur Zahlung nach Räumung verpflichtet

Der Mieter einer Einzimmerwohnung in einem Studentenwohnheim in Köln sollte sein Apartment bis zum 30. April 2017 räumen und herausgeben. Mit einem Schreiben vom 27. April 2017 bat er den Vermieter um Aufschub der Räumungsfrist und darum, das ...

01.01.2021

Wellness-Bad in den eigenen vier Wänden

Wellness-Bad in den eigenen vier Wänden

Gerade zur kalten Jahreszeit sehnen sich viele Menschen nach Entspannung zu Hause. Ein heißes Schaumbad in einer bequemen Badewanne ist dabei genauso beliebt wie eine Dusche nach der Sporteinheit. Ein Badezimmer lässt sich schon mit wenigen Accessoires ...

31.12.2020

Analyse: Kalte und warme Wohnnebenkosten

Analyse: Kalte und warme Wohnnebenkosten

Das Institut der deutschen Wirtschaft (IWD) untersucht in der Analyse „Wohnnebenkosten in Deutschland“ die Entwicklung sowie die regionalen Unterschiede hinsichtlich der kalten und warmen Wohnnebenkosten in deutschen Städten und Regionen. Laut Zahlen ...

30.12.2020

Abstandsflächen zum Nachbargrundstück

Abstandsflächen zum Nachbargrundstück

Wer ein Haus baut, muss darauf achten, dass bestimmte Abstandsflächen zum Nachbargrundstück eingehalten werden. Doch nicht nur für den Standort des Hauses gibt es Regeln. Sondern die Abstandsbestimmungen gelten auch für die Garage, ein Gartenhäuschen ...

29.12.2020

Energiesparlampen und LED-Lampen

Wenn es um das Thema Beleuchtung geht, kann viel Energie und Geld gespart werden. Energiesparlampen und LED-Lampen haben viele Vorteile, unterscheiden sich jedoch in einigen Merkmalen voneinander. So sind LED-Lampen zwar etwas kostspieliger als ...

28.12.2020

Urteil: Eigenbedarfskündigung bedarf konkreter Gründe

Urteil: Eigenbedarfskündigung bedarf konkreter Gründe

Vermieter, die gegenüber ihren Mietern eine Kündigung wegen Eigenbedarf aussprechen, müssen konkrete Gründe dafür vorlegen. In dem vorliegenden Fall (AZ 67 S 249/19) sollten die Mieter einer Wohnung in Berlin ausziehen, da die außerhalb von Berlin ...

25.12.2020

Tipp: Ausreichend Licht im Dachgeschoss

Tipp: Ausreichend Licht im Dachgeschoss

Viele Hausbesitzer bauen früher oder später das Dachgeschoss aus. Während sich Eigentümer eines Neubaus bereits in der Planung Gedanken darüber machen können, welchen Zweck das Dachgeschoss erfüllen und wie es ausgestattet werden soll, müssen ...

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