3 ZKDB mit Blick ins Grüne direkt an der Wupper
1 Badezimmer, 3 Zimmer
490,00 €
Objektnummer:
2020007
Zimmer:
3
Beschreibung
BEI INTERESSE STELLEN SIE BITTE EINE ANFRAGE MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, WIR WERDEN SÄMTLICHE ANFRAGEN AN DEN VERMIETER WEITERLEITEN. DIE VERMIETUNG EINSCHLIEßLICH DER BESICHTIGUNGEN FÜHRT DER VERMIETER SELBST DURCH. ALLE INFORMATIONEN UND BILDER WURDEN UNS VOM VERMIETER ZUR VERFÜGUNG GESTELLT.

Diese 3 ZKDB Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom Flur aus gelangen Sie links in das Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC. Rechts befindet sich das großzügige Wohnzimmer und geradeaus befindet sich die Küche mit Zugang zum Balkon. Von der Küche aus gelangen Sie in eines der drei Zimmer, welches beispielsweise als Esszimmer genutzt werden kann und ebenfalls über einen Zugang zum Balkon verfügt. An diesen Raum schließt sich rechts das dritte Zimmer (Schlafzimmer) an.

Vom Balkon aus haben Sie die Sicht über den Garten zum gegenüberliegenden Ehrenberg. Hinter dem Garten fließt unterhalb die Wupper. Das Haus ist ruhig gelegen. Der rückwärtige Garten kann mitbenutzt werden bei anteiliger Pflege.
Ausstattung
Die Wohnung wurde nach langjähriger Vermietung vor zwei Jahren umfangreich renoviert und ist mit Vinylboden ausgelegt, Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Fenster und die Elektrik wurden erneuert, die Elektro-Sicherungen befinden sich im Flur innerhalb der Wohnung. Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwassererzeugung (keine Stromkosten für Durchlauferhitzer!). Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Ein Speicher zur Mitbenutzung steht zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Langerfeld-Beyenburg an der Grenze zu Barmen in der Straße Eschensiepen. Das Grundstück des Mehrfamilienhauses liegt direkt an der Wupper. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die A1. Das Zentrum von Wuppertal Barmen erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten.
Sonstiges
Die Kaution beträgt 3 Nettomieten (= 1.470,- €). Nettomiete 490,- € + Nebenkosten 200,- € (für 2 Personen) = Bruttomiete (Warmmiete) 690,- €.

Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich einverstanden, dass wir Ihre Daten zur Überbringung unseres Angebots gem. DSGVO in unserer Software speichern und an den Vermieter weiterleiten. Der Vermieter wird selbst Kontakt zu Ihnen aufnehmen und auch die Besichtigungen selbst durchführen.
Objektangaben
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Wuppertal
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
70,00 m²
Baujahr
1947
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
01.05.2020
Kaltmiete
490,00 €
Heizkosten
100,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
690,00 €
Gesamtmiete
690,00 €
Kaution
1.470 €
Energieausweis
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
150,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
10.11.2027
Baujahr (Energieausw.)
1947
Energieträger
OEL
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Karte
Ansprechpartner
Ulrich Freund
(02 02) 28 33 33 80
(01 76) 23 42 01 91
(02 02) 28 33 33 80
ANFRAGEFORMULAR
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