Landhaus - Stazzu mit sensationellem Meerblick und individuellem Ausbau
3 Badezimmer, 4 Zimmer
zum Kauf
450.000 €
Objektnummer:
2018033
Zimmer:
4
Grundstücksfläche:
2.500,00 m²
Beschreibung
"Villa l´Erica", ein Landhaus mit atemberaubenden Meerblick bis nach Korsika und Alleinlage in der herrlicher gallurischen Hügellandschaft von Aglientu.

Bei diesem Landhaus handelt es sich bei um eine moderne Neuinterpretation des Stazzu Gallurese.
Die Stazzu typischen Merkmale wie rechteckige Dachform, kleine Fenster und die Tonziegelart wurden bei dem kompletten Neuaufbau berücksichtigt.

Aktuell befindet sich das Landhaus im Zustand eines Rohbaus und wird schlüsselfertig an den Käufer übergeben.

Das Bauprojekt wurde von einem Architekten, der auf gallurische Landhäuser spezialisiert ist, ausgeführt. Unter seiner Leitung steht auch der Ausbau des Hauses. Dem Käufer ist die Möglichkeit gegeben, die Ausstattung nach seinen individuell Wünschen mit zu entscheiden.

Die Wohnfläche von 148 m² beinhaltet drei Schlafzimmern, drei Badezimmer, die Küche und ein Wohnzimmer von dem man zur innenliegende Terrasse gelangt.

Das Landhaus liegt wenige Kilometer von Aglientu in der Gemeinde Fioredda auf einem 2,5 ha großem Grundstück.
Ausstattung
Der Ausbau wird mit hochwertigen Materialien und bester Qualität erfolgen. Im Ausbau enthalten sind u.a.: Brunnenanlage, Trínkwasserspeicher, Elektrische Anlagen, Klimaanlage, Solaranlage, Sanitäranlagen, Böden, Türen, Fenster uvm.
Die Dacheindeckung erfolgte mit traditionellen und alten Tonziegeln, um den Stazzu-Charakter zu erhalten.

Die Möblierung und Küche sind nicht in der Ausstattung enthalten.
Lage
Aglientu liegt in der historischen Region Gallura im Norden Sardiniens auf einem für diese Landschaft typischen Granithügel, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt.

Algientu - 7 km
Luogosanto - 14 km
Santateresa Gallura - 29,1 km
Palau - 37 km
Tempio - 35 km
Olbia - 57 km
Strand Vignola Mare - 12 km

Flughafen Olbia - 57 km
Sonstiges
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Objektangaben
Objektart
Landhaus
Ort
Aglientu
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
148,00 m²
Grundstücksfläche
2.500,00 m²
Baujahr
2013
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. 19% ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis
Karte
Ansprechpartner
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(02 02) 28 33 33 80
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(02 02) 28 33 33 80
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