Baugrundstück für Geschosswohnungsbau nahe Barmer - Zentrum
zum Kauf
70.000 €
Objektnummer:
2018022
Grundstücksfläche:
435,00 m²
Beschreibung
Das hier angebotene, zentral gelegene Baugrundstück hat eine Größe von 435 m² und liegt in einer Einbahnstraße in einem zentrumsnahen Wohngebiet von Wuppertal - Barmen. Das Grundstück liegt in Hanglage.
Die angrenzenden Wohnhäuser sind drei- und viergeschossig, linksseitig + Dachgeschoss.
Das Grundstück steht sofort zur Verfügung und ist kurzfristig bebaubar.
Eine Bauvoranfrage liegt nicht vor und müsste bei der Stadt Wuppertal beantragt werden.

Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin verschaffen.
Ausstattung
Das Grundstück verfügt über eine konische Form und hat eine Straßenfront von ca. 12,5 m.
Gem. der Tiefe der Umgebungsbebauung ergibt sich ein Baufenster von ca. 160 m² BGF bei geschlossener Bauweise (beidseitig angebaut).
Gem. GeoPortal der Stadt Wuppertal ist diesem Bereich der B-Plan 53A der Stadt Wuppertal gültig.
Lage
Das Grundstück liegt in der Leimbacher Straße in Wuppertal Barmen. Die Anbindung an die A46 / A1 bietet Pendlern optimale Möglichkeiten schnell zu ihrem Arbeitsort zu gelangen. Eine Bushaltestelle als ÖPNV-Anbindung ist in ca. 100 m Entfernung vom Grundstück gegeben.
Die Umgebungsbebauung besteht weitestgehend aus gepflegten Mehrfamilienhäusern. Das Stadtzentrum von Barmen ist fußläufig erreichbar. Schulen, Ärzte, Apotheken und weitere Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges
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Objektangaben
Objektart
Wohngrundstück
Ort
Wuppertal
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
435,00 m²
Kaufpreis
70.000 €
Käuferprovision
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. 19% ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis
Karte
Ansprechpartner
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(02 02) 28 33 33 80
(01 72) 70 71 75 4
(02 02) 28 33 33 80
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