Von Meisterhand ausgebaut: 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon und Einbauküche in Oberbarmen

Die Wohnung wurde vom Eigentümer, einem Malermeister, fortlaufend renoviert – sämtliche Innenausbauten sind fachgerecht von Meisterhand ausgeführt. Die Ausstattung im Überblick:

- Offener Wohn- und Essbereich mit Küche und Tresen mit Barhockern
- Hochwertige Einbauküche (Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Hochschränke) – im Kaufpreis enthalten
- Großformatige Fliesen im Wohn- und Essbereich, Holzboden in den Schlafzimmern
- Überdachter Balkon nach Osten mit Holzdielen, Glasgeländer und massiver Holzkonstruktion
- Tageslichtbad mit Badewanne, separater Duschkabine mit Massagedüsen, Waschtisch, Handtuchheizkörper und abgehängter Decke mit LED-Spots
- Raumhoher Schiebetürenschrank mit Glasfronten im großen Schlafzimmer
- Wandgestaltung in Spachteltechnik, Stuckleisten und hochwertige Tapeten
- Flur mit Garderobenwand aus Steinverblendern und Einbauregalen
- Weiße Zimmertüren mit Edelstahlbeschlägen, Gegensprechanlage
- Doppelt verglaste Fenster
- Ölzentralheizung, Wärmeerzeuger 2014 erneuert
- Eigener Kellerraum und Mitbenutzung des Wasch-/Trockenraums
- Massive Bauweise, Baujahr 1959, 292/1000 Miteigentumsanteile

Wohnen in Wuppertal-Oberbarmen bedeutet: mitten im Leben und trotzdem im Grünen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Tempo-30-Seitenstraße mit Bäumen und Blick auf die Dächer und Gärten der Nachbarschaft – und gleichzeitig nur wenige Gehminuten von allem entfernt, was den Alltag leicht macht.

Der Bahnhof Wuppertal-Oberbarmen ist in rund 400 Metern erreicht. Von hier fahren die Regionalexpress-Linien RE 4, RE 7 und RE 13 sowie die RB 48 und die S-Bahn-Linien S 7, S 8 und S 9 – Düsseldorf, Köln, Hagen und Dortmund sind damit ohne Umsteigen erreichbar. Direkt am Bahnhof beginnt die Schwebebahn, das Wahrzeichen Wuppertals, und der Busbahnhof bündelt zahlreiche Stadt- und Regionalbuslinien. Die nächste Bushaltestelle liegt nur rund 90 Meter von der Haustür entfernt.

Fahrradfahrer und Spaziergänger schätzen die Nordbahntrasse, die in etwa 300 Metern Entfernung vorbeiführt: Der ehemalige Bahndamm verbindet als autofreier Rad- und Fußweg die nördlichen Stadtteile Wuppertals von Vohwinkel bis Oberbarmen – vom Balkon aus geht es in wenigen Minuten hinaus ins Grüne. Über die Schwarzbachtrasse mit ihrem Viadukt und Tunnel schließt sich der Weg Richtung Langerfeld an.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke und Ärzte finden sich in wenigen hundert Metern, das Zentrum rund um den Berliner Platz mit Geschäften und Gastronomie ist bequem zu Fuß erreichbar. Kindergarten und Schulen liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die Autobahnen A 1 und A 46 in wenigen Fahrminuten.

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