Solide vermietet, ruhig und zentral: 3-Zimmer-KDB mit Südbalkon in Wuppertal-Ronsdorf

Wesentliche Merkmale im Überblick:

+ Balkon mit Süd-Ausrichtung, ruhig gelegen zur Rückseite des Gebäudes
+ funktionaler und geräumiger Einbauschrank in der Diele
+ bereits modernisiertes Bad mit Dusche und Waschtisch
+ WC separat mit Fenster
+ eigener Kellerraum
+ Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus

Die Wohnung ist seit 01.09.2020 vermietet, die mtl. Kaltmiete beträgt aktuell 580,00 €, also rd. 6.960,00 € p.a.
Das Hausgeld beträgt z.Zt. 437,00 € mtl. für 3 Personen.

Die Eigentumswohnung befindet sich ruhig und dennoch zentral in Wuppertal-Ronsdorf. Der Ortskern ist fußläufig in nur rd. 3 Minuten zu erreichen.

Der Stadtteil Ronsdorf verfügt über ein attraktives Zentrum und bietet seinen Bewohnern sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs wie etliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, drei Grundschulen, eine Gesamtschule und vieles mehr. Ronsdorf wartet zudem mit einer herrlich grünen Umgebung auf. Die nahegelegene "Ronsdorfer Talsperre" ist mit den vielen Rad- und Wanderwegen durch das Zillertal und Gelpetal ebenso ein beliebtes Ausflugsziel für eine perfekte Naherholung, wie auch das in unmittelbarer Umgebung gelegene Naherholungsgebiet Scharpenacken.

Auch die Verkehrsanbindung ist ideal. Die Autobahnauffahrt Wuppertal-Ronsdorf auf die A1 erreichen Sie mit dem PKW in ca. 5 bis 10 Minuten. Somit ist eine schnelle und optimale Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte wie Wuppertal, Remscheid, Bochum, Essen und Dortmund gewährleistet. Das Wuppertaler Zentrum von Elberfeld erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Die nächstgelegene Haltestelle des ÖPNV ist weniger als 100 m vom Haus entfernt.

Wuppertal ist mit rund 350.000 Einwohnern die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes. Die „Großstadt im Grünen“ liegt südlich des Ruhrgebiets und ist als 17. größte Stadt Deutschlands eines der Oberzentren des Landes Nordrhein-Westfalen. Die Topografie ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, die sich rund 20 km durchs Stadtgebiet windet und deren steile Hänge oft bewaldet sind. Die südlichen Stadtteile gehen in die Wiesen und Wälder des Bergischen Landes über. Mit einem Grünflächenanteil von über einem Drittel ist Wuppertal Deutschlands grünste Großstadt. Neben der Schwebebahn ist die Universitätsstadt für etliche kulturelle Einrichtungen und eine reizvolle Umgebung bekannt.

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HINWEIS ZUR BILDDARSTELLUNG: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters wurden einzelne Innenaufnahmen KI-gestützt bearbeitet. Dabei wurden persönliche und lose Gegenstände entfernt oder geordnet sowie private Bildinhalte unkenntlich gemacht. Bauliche Gegebenheiten, Raumaufteilung und/oder Raumdimensionen wurden ausdrücklich nicht verändert. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand bei der Besichtigung.

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